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Voici ce que vous pouvez faire pour protéger votre bâtiment

Voici les recommandations relatives à votre sélection.

De quelle protection a besoin votre bâtiment ?

  • Déterminez pour votre bâtiment ce qu'on appelle les objectifs de protection (voir check-list). Faites appel à un spécialiste.
    Il vous faut savoir contre quels événements vous voulez protéger votre bâtiment et quel degré de protection vous voulez lui offrir. C'est la condition pour pouvoir prendre les mesures appropriées.
    Suivez les recommandations des établissements cantonaux d'assurance concernant les objectifs de protection.
    Faites examiner la situation de danger de votre bâtiment par un spécialiste. À cet effet, utilisez la check-list.

  • Un bâtiment sur 10 en Suisse se trouve en zone de danger. Cela vaut la peine de contrôler.

    Les cartes de dangers: un moyen de vous informer sur les dangers auxquels est exposé votre bâtiment.

  • Tirez profit des expériences des autres : interrogez vos voisins et d'autres habitants de la région. Renseignez-vous auprès de votre établissement d'assurance sur les événements et les dommages qui sont survenus par le passé.

  • S'il existe un danger dans l'environnement de votre bâtiment : adressez-vous aux services spécialisés dans le canton concerné.

  • Renseignez-vous suffisamment tôt sur les directives auprès de votre commune, de votre canton et des assurances.

    Définissez le niveau de protection pour votre bâtiment. Celui-ci détermine jusqu'à quelle hauteur d'inondation le bâtiment doit être protégé. Faites appel à un spécialiste.

  • Exemple : le calcul de résistance contre la tempête s'arrête souvent à la structure porteuse du toit. Et on oublie alors de fixer les tuiles conformément à la norme.

    Les mesures de protection contre la grêle, la neige, les tempêtes, les pluies intenses ou les tremblements de terre concernent tous les bâtiments. Ces mesures sont pour la plupart définies par des normes. Exigez de votre projeteur l'application des normes dans leur intégralité « jusqu'à la dernière vis ». Pour convenir de la mise en oeuvre de mesures, utilisez la check-list.

Les mesures que vous pouvez prendre...

  • Anticiper la protection contre les dangers naturels dès la planification, c'est faire des économies : en concertation avec le projeteur, déterminez à l'avance la protection nécessaire pour votre bâtiment, de telle sorte qu'aucune mesure de protection supplémentaire ne soit nécessaire après coup.

  • L'eau arrive toujours à se frayer un chemin : faites attention à ce que l'eau ne puisse pas pénétrer dans les locaux protégés via une canalisation, des gaines de conduits ou des bouches d'aération.

  • Évitez si possible de construire dans une cuvette et prévoyez de faire surélever votre bâtiment.

  • Attention aux ouvertures : veillez à ce que les escaliers extérieurs, les chemins d'accès, les portes et portails, les fenêtres, les puits de lumière, etc. soient placés à des endroits protégés et que tous les points d'entrée possibles soient suffisamment surélevés afin que l'eau ne puisse pas entrer.

  • Pour un bon écoulement de l'eau : veillez à ce que les gaines techniques et les conduites soient bien positionnées et suffisamment grandes. Configurez le terrain de telle sorte que, si les conduites d'évacuation sont bouchées, l'eau puisse s'écouler sans provoquer de dommages.

  • Les systèmes traditionnels d'évacuation des eaux, tels que les caniveaux et les bouches d'évacuation, ne suffisent pas toujours à protéger votre terrain efficacement contre les pluies intenses, surtout si l'eau s'écoule d'une surface voisine. Renseignez-vous auprès d'un spécialiste pour savoir quels dommages peuvent survenir dans ce cas et quelles mesures de protection vous pouvez prendre.

  • Assurez-vous que l'eau ne puisse pas stagner contre votre bâtiment, mais qu'elle puisse s'en écouler ou le contourner autant que possible
    Mais veillez aussi à ce que vos mesures de protection n'engendrent pas de menaces supplémentaires pour vos voisins.

  • Le niveau de protection détermine jusqu'à quelle hauteur d'inondation le bâtiment doit être protégé.

    En-dessous du niveau protection de votre bâtiment, n'utilisez que des portes, portails et fenêtres étanches et résistants à la pression de l'eau, ou protégez-les avec des éléments de protection supplémentaires, par exemple des marches, des murets, des digues ou des bordures.
    Si vous envisagez l'installation de systèmes mobiles de protection, faites attention à la phase de préalerte. Privilégiez les systèmes qui s'activent automatiquement.

  • Le niveau de protection détermine jusqu'à quelle hauteur d'inondation le bâtiment doit être protégé.

    Les puits de lumière constituent l'un des points d'entrée d'eau les plus fréquents. Placez-les du côté du bâtiment non menacé par l'eau ou rendez-les étanches jusqu'au niveau de protection – également depuis le dessous.

  • Informez-vous pour savoir s'il est utile et raisonnable de condamner durablement les fenêtres de caves menacées par les eaux, par ex. en les murant ou en les recouvrant avec un revêtement en verre. Faites appel à un spécialiste.

  • Dans les niveaux pouvant être inondés, choisissez du matériel résistant à l'eau pour les sols, parois et plafonds.

  • Le niveau de protection détermine jusqu'à quelle hauteur d'inondation le bâtiment doit être protégé.

    Placez les installations techniques du bâtiment au-dessus du niveau de protection. Si ce n'est pas possible, rendez les locaux correspondants étanches.

  • Pensez aussi à protéger l'ascenseur : de l'eau dans la cage d'ascenseur peut bloquer ce dernier et mettre en danger les personnes qui s'y trouvent. Définissez la position de repos de l'ascenseur au-dessus du niveau de protection et assurez-vous que l'ascenseur ne descende pas en cas d'inondation.

  • Lorsque vous rendez votre bâtiment étanche contre les inondations : veillez à ce que les parois et les sols résistent à la pression de l'eau et à ce que le bâtiment ne puisse pas être soulevé par la pression de l'eau. Faites vérifier ce point par un ingénieur civil.

  • Le niveau de protection détermine jusqu'à quelle hauteur d'inondation le bâtiment doit être protégé.

    En cas d'inondation, l'eau et la saleté peuvent pénétrer dans les parois extérieures. L'humidité peut causer de la moisissure. Veillez donc à ce que toute la structure de la paroi soit étanche jusqu'au niveau de protection (zone du socle) et qu'elle soit facile à nettoyer.

  • Tenez l'eau éloignée de votre bâtiment à l'aide de mesures constructives telles que des murets, des digues et des bordures. Cela est important en périphérie des zones urbaines et près des cours d'eau, surtout sur les terrains en pente. Dans une pente, les murs de soutènement doivent être suffisamment surélevés par rapport à la propriété voisine située plus haut, car sinon l'eau peut passer par dessus le mur.
    Mais veillez à ce que vos mesures de protection n'engendrent pas de menaces supplémentaires pour vos voisins. Faites appel à un spécialiste pour planifier les mesures.

  • Tenez l'eau éloignée de votre bâtiment - exemples de mesures constructives:

  • Sur les toits plats, de l'eau peut s'accumuler en cas de pluies intenses et pénétrer dans les espaces intérieurs. Veillez donc particulièrement à installer un dispositif suffisant pour l'évacuation de l'eau et à garantir le drainage de sécurité prescrit.

  • Pour l'enveloppe extérieure de votre bâtiment, veillez à choisir une structure stable et des matériaux qui résistent aux dangers naturels. Ce choix est décisif dans la détermination de la vulnérabilité et de la durée de vie de votre ouvrage.

  • Pour vous épargner bien des tracas et des désagréments, il est préférable également de construire votre jardin d'hiver, votre remise ou votre serre avec des matériaux offrant une résistance suffisante à la grêle.

    Les dommages coûtent cher, même pour les petits bâtiments : veillez à leur offrir la même protection que celle des autres bâtiments.

À quoi vous pourrez encore penser à l'avenir...

  • Pensez également aux objets qui ont une valeur sentimentale, par exemple les albums photo ou les souvenirs.

    Ne stockez aucun objet sensible à l'eau ou de valeur dans les locaux pouvant être inondés.

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Les mesures que vous pouvez prendre...

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